Freizeitgrundstück

Zum Verkauf steht ein großes Freizeitgrundstück mit ca. 2.100 m² in naturnaher Lage westlich von Augsburg.

Hier finden Naturliebhaber und Ruhesuchende ein herrliches Refugium abseits des Alltags – mit viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Hütte. Darüber hinaus ist ein Abwasserkanal vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

• Vorhandene Hütte
• Abwasserkanal vorhanden
• Ver- und Entsorgungsanschlüsse für Trinkwasser- und Kanalanschluss liegen auf dem Grundstück.
• Lage westlich von Augsburg

Naturidylle bei Gablingen-Holzhausen und nah an Augsburg:

Das Freizeitgrundstück befindet sich am Margeritenweg in 86456 Gablingen-Holzhausen, eingebettet in eine naturnahe und ländlich geprägte Umgebung nordwestlich von Augsburg.

Die besondere Lage verbindet Ruhe, Natur und Erholung mit einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit des Großraums Augsburg.

Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung angenehm: Der Bahnhof Gablingen befindet sich in kurzer Entfernung und bietet Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg–Nürnberg. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Mit dem Pkw sind die B2 sowie die A8 gut erreichbar.
Die Anschlussstelle Gersthofen-West an der B2 liegt rund 6 km und das Autobahnkreuz Augsburg-West an der A8 rund 10 km von Gablingen entfernt. Damit sind auch Augsburg und die umliegenden Gemeinden gut angebunden.

Eine attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit für Ihr eigenes Freizeit- und Naturparadies.

Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basieren auf den uns durch den Auftraggeber angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Provision: der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.