Zentrumsnah, ruhig, hell mit Balkon

Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der große Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Hier genießen Sie Ruhe und den Blick ins Grüne.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet, ohne Kühlschrank.

Die Wohnung ist ab 1.6.2026 verfügbar und wird auf Wunsch auch teilmöbliert oder möbliert angeboten.

Haustiere sind nicht erwünscht.

– ruhige Wohngegend
– idyllische Lage am Äußeren Stadtgraben
– Südbalkon mit großer Markise
– Tageslichtbad
– inkl. Einbauküche
– auf Wunsch möbliert und/oder teilmöbliert

– Autobahn erreichbar in 5 Minuten
– Innenstadtlage
– sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Fuß erreichbar

Diese Lage vereint zentrale, ruhige Wohnqualität, die in Augsburg selten zu finden ist:
Leben an der Kahnfahrt – am nördlichen Rand der Augsburger Innenstadt lässt es sich hier am Rande des Walls und umgeben vom Stadtgraben ruhig und entspannt im Grünen leben.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn und Bus bringen Sie schnell in alle Stadtteile Augsburgs.
Pendler erreichen den Hauptbahnhof in kurzer Zeit, die Autobahn A 8 ist in 5 Autominuten gut erreichbar.

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