ANTONSVIERTEL: 1-Zimmerwohnung mit Garage

Diese hübsche 1-Zimmerwohnung befindet sich in begehrter Lage im Antonsviertel und überzeugt mit dem charmanten Charakter sowie einem wirklich ansprechendem Grundriss:
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Stäbchenparkett ausgestattet und wirkt dank zahlreicher Fenster besonders freundlich.
Der gemütliche Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Separat über den Wohn- und Schlafbereich erreichen Sie die Einbauküche, die mit allen technischen Geräten ausgestattet ist.
Das Duschbad verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Den Garagenstellplatz können Sie zusätzlich erwerben. In dieser Lage sind Parkplätze rar und begehrt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Melden Sie sich gerne, wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

– begehrte Wohnlage
– attraktiver Grundriss
– eigener Balkon
– Einbauküche mit allen Geräten
– Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
– Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden
– Hauptbahnhof ist schnell erreichbar

– ein seltenes Angebot

– Exposé enthält teilweise KI-generierte Inhalte

Das Antonsviertel zählt zu den beliebtesten und gefragtesten Wohnlagen in Augsburg und besticht durch seinen charmanten Altbaubestand, ruhige Straßen sowie eine gewachsene und gepflegte Nachbarschaft.
Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar- sowohl mit dem Fahrrad als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, schöne Restaurants und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Auch der Wittelsbacher Park ist vom Antonsviertel aus gut erreichbar und biete eine ideal Möglichkeit zur Erholung und zum Abschalten vom Alltag.

Das Antonsviertel vereint eine grüne, ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Innenstadt und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine ideale Kombination!

Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basieren auf den uns durch den Auftraggeber angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Provision: der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.