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MIETE: Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Dachau-Ost

ImmoNr
26 195 000
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Dachau
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kaltmiete
1.300 €

Zur Immobilie

Diese gepflegte und helle 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca 67 qm überzeugt sowohl durch den Grundriss als auch durch die angenehme und ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist ab Oktober 2026 bezugsbereit.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche inklusive sämtlicher technischer Geräte. Ein Esstisch mit Stühlen ist ebenfalls vorhanden. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der große Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen schönen Weitblick ins Grüne- der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen überdurchschnittlich großen und gefliesten Kellerraum, der gut zusätzlich als Hobbyraum genutzt werden kann.

Melden Sie sich gerne mit Ihren vollständigen Unterlagen, wenn Sie Interesse an der Wohnung haben.
Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

– Ruhige Wohnlage
– Einbauküche mit allen Geräten und Sitzecke in der Küche
– Großer Balkon mit Markise
– Speisekammer
– Rollläden
– Gefliester Kellerraum mit Elektroanschluss

– Bus fußläufig erreichbar
– Schulen gut erreichbar

– 1 Haustier erlaubt

– Expose enthält teilweise KI-generierte Inhalte

Dachau liegt ca 20 km nordwestlich von der Landeshauptstadt München und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten in der Metropolregion München.
Die Stadt verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem attraktivem Freizeitangebot.

Die angebotene Wohnung liegt in Dachau-Ost, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die S-Bahn S2, den Regionalverkehr sowie der Bundesstraße B 304/B471 und die Autobahnen A8 /A99 sind München, der Flughafen München und das Umland schnell und komfortabel erreichbar.

Eine historische Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein sehr gutes und breites Angebot an Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung prägen das Stadtbild.

Zahlreiche Grünflächen, vielfältige Sport- und Freizeitangebote bieten darüber hinaus einen hohen Erholungswert.

Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basieren auf den uns durch den Auftraggeber angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Endenergiebedarf
226,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
25.10.2029
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Ansprechpartnerin

Isabel Helmecke

Frau Isabel Helmecke

Tel.:
+49 821 45047290
E-Mail:
ih@helmecke-huggenberger.immo

Bgm.-Aurnhammer-Str. 20a
86199 Augsburg

Ihre Anfrage zu der Immobilie „MIETE: Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Dachau-Ost“ (26 195 000)

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