MIETE: Große 4-Zimmer mit Südbalkon – auch als WG möglich

Diese große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt mit optimaler Raumaufteilung.

Diese Wohnung eignet sich für alle denkbaren Wohnkonzepte: für die Familie, für Paare und vor allem auch für WGs:

In gut erreichbarer Nähe der Uni eignet sich die Wohnung aufgrund des Grundrisses auch für eine Wohngemeinschaft. Insbesondere für bereits bestehende WGs oder Personen, die gemeinsam eine WG gründen möchten, bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen.

Die Einbauküche ist vorhanden, im großzügigen Tageslicht-Bad befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch vom Zimmer nebenan gelangen Sie direkt auf den schönen Süd-Balkon. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office nutzen.

Ein Kellerraum ist vorhanden.

Bitte reichen Sie die vollständigen Unterlagen ein. Bei einer Anmietung als Wohngemeinschaft freuen wir uns insbesondere über Bewerbungen von Personen, die bereits gemeinsam als WG zusammenziehen möchten.

Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

– 4 gut geschnittene Zimmer
– Helles Wohnzimmer als zentraler Wohnbereich
– Direkter Zugang zum großzügigen Balkon von 2 Zimmern
– Ansprechender Grundriss
– Großer Balkon
– Rolläden
– Tagslichtbad
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Einbauküche vorhanden

– Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
– Schnelle Erreichbarkeit der B 17 oder A8

– Exposé enthält teilweise KI-generierte Inhalte

Haunstetten im Süden von Augsburg zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Umfeld.

Sie haben eine ausgezeichnete Anbindung an die Augsburger Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln – insbesondere über die Straßenbahnlinien.
Die Nähe zur Bundesstraße B17 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Landsberg am Lech sowie zur Autobahn A8.

Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Die nahegelegene Siebentisch- und Haunstetter Wald sowie das Lechufer laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Insgesamt bietet Augsburg-Haunstetten eine attraktive Wohnlage für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig hervorragenden Anbindung und Infrastruktur verbinden möchten.

Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basieren auf den uns durch den Auftraggeber angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr.