Zur Immobilie
Diese hübsche Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage im Szene- und Familienbezirk Südvorstadt und überzeugt mit dem Flair des sanierten Altbaus.
Die beiden Zimmer sind mit Laminat in Holzoptik ausgestattet und wirken dank zahlreicher Fenster besonders freundlich.
Über den Flur erreichen Sie sowohl die Einbauküche, die mit allen technischen Geräten ausgestattet ist als auch das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Melden Sie sich gerne, wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
– Begehrte Wohnlage
– Attraktiver Grundriss
– Einbauküche mit allen Geräten
– Tageslichtbad mit Badewanne und Duschwand
– Laminatböden in Holzoptik
– Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
– Zentrum und Universität ist in 15 Minuten zu erreichen
– WG geeignet
– Exposé enthält teilweise KI-generierte Inhalte
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1910
- Endenergieverbrauch
- 105 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 04.01.2032
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Szene- & Familienbezirk Südvorstadt in Leipzig.
Dieses Gründerzeitviertel ist ein lebendiges und kreatives Viertel, beliebt für seine sanierten Altbauten, den vielen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Nähe zum Zentrum und der Universität Leipzig, die sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, PKW und auch zu Fuß erreichen können macht die Wohnlage sehr attraktiv.
Der angrenzende Clara-Zetkin-Park sorgt für Erholung im Stadtgebiet.
Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basieren auf den uns durch den Auftraggeber angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Provision: der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.