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Terrassenwohnung im Oberallgäu – renoviert & sofort bezugsbereit mit Garage

ImmoNr
26 089 005
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrasse
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Haldenwang
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Öl
Stellplätze
1 Garage, 10.000 € (Kauf)
Terrasse
Ja
Außen-Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises.

Zur Immobilie

Diese schöne, gemütliche und, komplett renovierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 46 qm, befindet sich sich in idyllischer Lage im begehrten Oberallgäu und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine gute Raumaufteilung.

Von beiden Zimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist in einem absolut gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer, Wochenendpendler oder als Kapitalanlage.

Auf Wunsch kann die Wohnung komplett möbliert übernommen werden und ist sofort bezugsfrei.

– Angenehme Eigentümergemeinschaft
– Heller Wohn- und Essbereich
– Gepflegtes Badezimmer mit Badewannen-Dusche
– Einbauküche
– Große, sonnige Terrasse
– Bodentiefe Fenster in beiden Zimmern
– Eigener Kellerraum
– Gemeinschaftlicher Waschraum
– Fahradraum
– Garage inklusive
– Sofort Bezugsfrei

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Endenergieverbrauch
93 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
17.11.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Öl

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Haldenwang, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft des Oberallgäu.

Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Der Bäcker ist gleich nebenan. Der Dorfladen und der Gasthof sind gut zu Fuß erreichbar.

Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem beeindruckenden Bergpanorama genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Kreisstadt Kempten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und vielfältigen kulturellen Angeboten.
Die Nähe zur A 7 ist optimal.

Eine attraktive Wohnlage!

Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basieren auf den uns durch den Auftraggeber angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Provision: der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela Auger-Huggenberger

Frau Daniela Auger-Huggenberger

Tel.:
+49 821 45047290
E-Mail:
dh@helmecke-huggenberger.immo

Bgm.-Aurnhammer-Str. 20a
86199 Augsburg

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Terrassenwohnung im Oberallgäu – renoviert & sofort bezugsbereit mit Garage“ (26 089 005)

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