MIETE: Luxus-Reihenhaus in perfekter Lage

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus überzeugt durch seine idyllische Lage am Prinzenpark.

Das Haus steht Ihnen ab 1.8.2026 zur Verfügung und wird zunächst für 3 Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung

Im Inneren erwartet Sie eine moderne, stilvolle Ausstattung:
eine luxuriöse Einbauküche, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie edles Parkett schaffen eine besonders schöne Wohnatmosphäre.

Die Raumaufteilung bietet viel Platz für die Familie und das Homeoffice:

Die elegante Küche zeigt sich im harmonischem Grauton und ist mit einem großzügigem Kühlschrank, einem Induktionskochfeld, BORA-Abluftsystem u.v.m. ausgestattet. Ihr Sprudelwasser und Ihr heißes Wasser kommen zu jedem Zeitpunkt per Knopfdruck aus dem Wasserhahn. Fullservice integriert.

Der Wohnbereich öffnet sich mit großen Fensterflächen zur Terrasse und lässt viel Licht und eine besondere Weite entstehen- hier gehen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander über. Die großzügige, überdachte Terrasse mit automatisierter Verschattung lädt unabhängig vom Wetter stets zum Verweilen ein. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet viel Sonne und Ruhe.- perfekt, um die Zeit im Freien zu genießen.

Vier weitere Zimmer und zwei Bäder befinden sich in den oberen Etagen.

Der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.

Es steht Ihnen ein Außenstellplatz und ein Carport-Stellplatz mit einer Wallbox zur Verfügung.

Melden Sie sich, wenn Sie an der Anmietung dieser stilvollen Immobilie interessiert sind.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Unterlagen zu. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

– Ruhige gefragte Wohnlage
– Abseits von Straßenlärm
– Beste Anbindung und Infrastruktur
– Fußbodenheizung
– Parkett
– neue Einbauküche mit Wasserspender (Sprudelwasser und heißes Wasser) u.v.m.
– 2 Bäder (Dusche mit neuer Duschkabine)
– 1 Gäste WC
– Smart System
– Photovoltaikanlage
– Klimaanlage in allen Schlafzimmern
– 1 Außenstellplatz
– 1 Carport mit Wallbox
– große Terrasse
– Lamellenüberdachung mit autom. Schließsystem bei Regen und eingebauten Screens
– Grill
– Gartenhaus
– Garten mit Südausrichtung

– frei ab 1.8.2026
– Waschmaschine vorhanden
– auf Wunsch un-, voll- oder teilmöbliert
– befristetet für zunächst 4 Jahre mit Option auf Verlängerung

– Haustiere auf Anfrage
– nur Nichtraucher

– Exposé enthält teilweise KI-generierte Inhalte

In absolut ruhiger Wohnlage und direkt am Prinzenpark liegt dieses Reihenhaus, abseits von der Straße und Straßenlärm.

Die gefragte Lage im Norden von München verbindet naturnahes Wohnen mit Stadtnähe.
Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell fußläufig erreichbar, ebenso ein Ärztehaus.
Den Spielplatz und Rodelberg erreichen Sie in 2 Minuten über einen verkehrsfreien Weg.

Sie haben eine sehr gute Anbindung mit der S-Bahn Linie S2 und erreichen München Hauptbahnhof in ca 20 Minuten, die Autobahn 99 in etwa 5 Auto-Minuten und den Flughafen München erreichen Sie in ca 25 Auto-Minuten.

Hier genießen Sie die ruhige Lage in der verkehrsberuhigten Zone, eine sehr gute Anbindung und einen absolut hohen Freizeitwert durch den Waldschwaigsee, den KArlsfelder See sowie Radwege entlang der Würmer bis nach Dachau. Die Allacher Lohe liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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