Zur Immobilie
Diese großzügige Büroeinheit bietet auf insgesamt ca. 114 m² ein äußerst vielseitiges Nutzungspotenzial für unterschiedlichste Gewerbezwecke.
Die Einheit befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gewerbekomplexes in der Hunnenstraße in Königsbrunn und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Gewerbezwecke.
Ein besonderer Vorteil ist die flexible Grundrissgestaltung.
Der hier dargestellte Grundriss bildet den aktuellen Bestand ab und kann jederzeit vermieterseits in Abstimmung mit dem neuen Mieter individuell den Anforderungen angepasst werden.
Optional kann ein weiterer Raum mit 33 m² zusätzlich mit angemietet werden.
Dadurch lassen sich sowohl klassische Einzel- und Teambüros als auch offene Arbeitsbereiche , Besprechungsräume oder andere gewerbliche Nutzungskonzepte realisieren.
Ausreichend Sanitärräume sind vorhanden.
Auch die Parksituation ist komfortabel: 2 Stellplätze stehen am Gewerbekomplex zur Verfügung. Nach Absprache können weitere Stellplätze angemietet werden.
Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bietet Ihnen die Fläche eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die ihre zukünftigen Räumlichkeiten nach eigenen betrieblichen Anforderungen gestalten möchten.
Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten einer individuellen Raumaufteilung und zeigen Ihnen die Einheit im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
– freie Büroetage in Königsbrunn mit ca 114 m²
– sofort verfügbar
– Zusätzlicher Raum mit 33 m² bei Bedarf möglich
– Lage: im 1. OG
– Flexible Grundrissgestaltung
– Individuelle Anpassung an das Nutzungskonzept des Mieters
– Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– Gepflegter Gewerbekomplex
– Attraktive Lage im Gewerbegebiet Königsbrunn
– Exposé enthält teilweise KI-generierte Inhalte
Das Gewerbegebiet Königsbrunn ist der perfekte Standort für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Infrastruktur und ein lebendiges Wirtschaftsnetzwerk legen.
Direkt vor den Toren Augsburgs gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung.
Die Infrastruktur ist modern und bestens auf gewerbliche Bedürfnisse ausgelegt: effiziente Versorgungseinrichtungen schaffen ideale Bedingungen für Produktion, Handel und Dienstleistung. Die Nähe zur B 17 ( 3 Minuten) und dem Augsburger Stadtzentrum gewährleistet kurze Wege für Mitarbeiter, Kunden und Zulieferer.
Besonderer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel ( 5 Minuten zur Straßenbahnhaltestelle) und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Alle Angaben dieses Exposés und Angebots sind ohne Gewähr. Die Informationen beruhen und basieren ausschließlich auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns vorgestellte Angebot bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte mit. Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, auch diese Angaben basieren auf den uns durch den Auftraggeber angegebenen Informationen und Dateien, auch hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
- Nutzungsart
- Gewerbe